الملخص هو مستند يلخص المعلومات من مصادر مختلفة ويسرد حامل اللقب الحالي للعقار وأي امتيازات أو أحكام حالية ضد العقار. يتم تجميع الملخصات ، التي تسمى أيضًا ملخص العنوان ، من قِبل شركة العنوان قبل أن يتم إكمال عملية البيع لحماية المشتري من أي التزامات قانونية ومالية غير متوقعة مرتبطة بالعقار. يقوم الخاضعون بجمع البيانات من العديد من المصادر ، بما في ذلك مسجلات المقاطعات ومكتب كاتب المحكمة ، وتفسير مسح الأراضي. إنهم يفهمون أيضًا المشكلات القانونية ، مثل الحدود الزمنية للمطالبين ضد الممتلكات.
الخطوة 1
اتصل بشركة ملكية أو محامي عقارات. توظف الشركات التي تحمل عنوان "الخلاّصون المدربون" مؤهلين للبحث في تاريخ الممتلكات الخاصة بك. يمكنك الاتصال بشركة محلية أو محامٍ محلي ، أو استخدام خدمة عبر الإنترنت مثل TitleSearch و AmericanAbstract (انظر الموارد).
الخطوة 2
دفع الرسوم المطبقة ، والتي يمكن أن تختلف وفقا لشركة أو المهنية.
الخطوه 3
مراجعة الملخص. قد يستغرق الملخص من عدة أيام إلى أسابيع ، اعتمادًا على تعقيدات الممتلكات والأعباء أو الامتيازات. سوف يسرد الملخص بشكل واضح أي مطالبات ضد الممتلكات أو مسح الأراضي أو حدود قطعة معينة من الممتلكات ، وكذلك حامل اللقب الحالي.
