عند اختيار شراء منزل أو إعادة عرض ، فهم الدور الذي يلعبه الخارج مهم في عملية صنع القرار. المواد الخارجية الأكثر شيوعا المستخدمة هي الطوب والفينيل انحياز. ستجمع بعض المنازل بين المادتين لأنها يمكن أن تضيف ميزات رائعة للمنزل.
تقدم شركات التأمين خصومات أكبر للتأمين على منزل من الطوب.التكلفة والقيمة
تبلغ تكلفة الطوب من 6 دولارات إلى 12 دولارًا للقدم المربع ، بينما يتكلف الإنحياز من الفينيل حوالي 2 إلى 3 دولارات للقدم المربع. وفقًا لكتيب مارشال و Swift Residential Cost Handbook ، والذي يستخدمه المثمنون ، يقدر المنزل المكون من الطوب بمعدل 6 بالمائة في المتوسط بعد إنشائه. هذا التقدير يساعد على تعويض التكلفة الإضافية للطوب مقابل انحياز الفينيل.
مقاومة الطقس
يعتبر الطوب مقاومًا للطقس من قبل الشركات المصنعة للطوب. من غير المحتمل أن تتضرر من الشمس أو المطر أو الثلج أو الجليد. على الرغم من أن بعض أصحاب المنازل سوف يشهدون بأن منازلهم المصنوعة من الطوب يمكن أن تصمد أمام رياح الإعصار ، إلا أنه لا يوجد دليل علمي يؤكد ذلك. يُعتبر أيضًا التحويل الجانبي مقاومًا للطقس وسيعلن بعض المصنّعين أنه قد تم اختبار الجوانب الجانبية لتحمل رياحًا تصل إلى 180 ميلًا في الساعة. بالإضافة إلى مقاومة الطقس ، يعتبر الطوب أيضًا كتلة حرارية. هذا يعني أنه يخزن الحرارة ويطلقها ببطء ، بحيث تبقي الطوب في فصل الصيف الحرارة في فصل الشتاء وتبقي الحرارة فيها.
اعمال صيانة
الطوب يتطلب القليل جدا من الصيانة. ليست هناك حاجة أبدًا لطلاء الطوب ، لا تتعفن أو تنعكس ، فهي تعتبر مقاومة للحريق ومقاومة للآفات. انحياز الفينيل يتطلب بعض الصيانة. يجب تنظيفه بمزيج من المنظفات والماء لإزالة الأوساخ والعفن ، وعادة ما يتلاشى في غضون 10 إلى 15 عامًا ويجب استبداله أو طلائه. إنه منتج يحترق ببطء وليس مقاومًا للحريق. على الرغم من أنه قد يتضاءل أو يخدش ، إلا أن لون الفينيل يمر بالكامل حتى لا تكون البقع واضحة للعيان دائمًا.
ضمانات
تضمن بعض الشركات المصنّعة للطوب الطوب لمدة أقصاها عمران ولكن للمالك الأصلي فقط. معظم الضمانات الجانبية مخصصة لمدى الحياة ، أي حوالي 20 عامًا ، ويمكن نقل الضمان من مالك إلى آخر.
الحد الأدنى
انحياز الفينيل أرخص بكثير من التثبيت من الطوب ، ولكن هذا في المقام الأول لأنه تم إنشاء انحياز الفينيل للتنافس مع انحياز الخشب. لبنة هو في نهاية المطاف منتج أكثر دواما يضيف قيمة إلى كبح جماح المنازل كما يفعل للعزل كذلك. سوف تقدم بعض شركات التأمين خصمًا على المنازل المصنوعة من الطوب.
